SOBRADO COM 3 APARTAMENTOS E 2 COMODOS COMERCIAIS

Localização do Imóvel

Rua Araguari com São Paulo , N°: 255 , Apartamento , Sobrado com 3 Apartamentos , Vila Nova , Monte Carmelo , Minas Gerais , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

📍 Localização: Bairro Vila Nova
💰 Valor de Venda: R$ 890.000,00

✨ Características do Imóvel
📌 Acesso único pela mesma escada para os três apartamentos
📌 Terraço superior de uso comum, ideal para lavanderia
📌 Dois pontos comerciais térreos, ampliando ainda mais o potencial de renda

🏠 Apartamento 1 (maior):
* 3 quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Pequena área de serviço

🏠 Apartamento 2:
* Sala
* Cozinha integrada à área de serviço
* 1 quarto
* Banheiro

🏠 Apartamento 3:
* Sala integrada à cozinha
* 1 quarto
* Banheiro

💼 Pontos Comerciais:
* Dois espaços prontos para locação, excelentes para comércio local

💵 Renda Atual de Aluguel:
O imóvel já proporciona lucro mensal de R$ 4.200, garantindo retorno imediato para o investidor.

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Mercado

Pizzaria

Sacolão

Básico

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Características do Imóvel

Referência:	8 (SO0001) 1590639
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Renovado / Reformado
Última atualização do imóvel:	17/12/2025 17:34:34

Valores do Imóvel

R$ 890.000 Valor de Venda

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Mapa do Imóvel

CEP: 38500-000, Rua Araguari com São Paulo, N°: 255, Apartamento, Vila Nova, Monte Carmelo, Minas Gerais, Brasil